Vente maison 990 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

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6 000 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

HOMKI

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Description

Maison de Rêve dans un cadre idéal
Découvrez cette superbe maison de 165m² habitables (175m² utiles) située dans un quartier très recherché, proche de toutes commodités et commerces accessibles par un chemin piéton.
Au rez-de-chaussée
- Espace de vie convivial : Cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 46m², idéal pour des moments en famille ou entre amis.
- Suite parentale : Chambre avec douche privative et dressing intégré.
- Commodités : Des WC, entrée accueillante et cellier avec accès direct au garage de 30m² environ.
À l’étage
- Confort et espace : Trois chambres confortables, un bureau mezzanine idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC.
- Espace supplémentaire : Mezzanine polyvalente surplombant le salon et penderie dans toutes les chambres.
Extérieur
- Terrain : Superbe parcelle de 1457m² sans vis à vis et piscinable.
- Terrasse : Vaste espace de 100m² pour vos moments de détente en plein air.
- Garage et parking : Garage extérieur de 30m² environ et deux places de parking supplémentaires devant la maison.
Points Forts
- Chauffage : Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur ou chauffage au gaz.
- Menuiserie moderne : Fenêtres et volets roulants électriques en aluminium.
- Possibilités d’aménagements : Préparée pour la création d'un studio avec arrivées d'eau et d'électricité en place dans le garage.
Cette maison allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2626€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : Homki244_bdgc2 - Réf Superimmo : ANVXX73ZL

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 6 000 € / m²
Taxe foncière : 2 626 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 457 m²	2 niveaux
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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