Vente maison 210 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montchanin (71210)

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1 273 €/m²
Exclusivité

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Réf 68904PM - Exclusivité - Montchanin
Grande maison de ville sur un beau terrain de 1800m2.
A proximité, des commerces, école primaire et collège, accessibles à pied.
Chauffage, 1 chaudière au gaz de ville en sous-sol et 1 poêle à bois Invicta dans le salon.
2 chambres, 1 salle de douche, 1 toilettes, au 1er niveau et 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes, à l'étage.
Beaucoup d'espaces complémentaires pour le rangement et les dressings. A l'étage, également 1 grand bureau et 1 salle de jeux.
Rénovée en 2012 (toutes les huisseries sont récentes).
En sous-sol, 2 garages et 2 ateliers.
Un extérieur spacieux, calme et aéré.
La campagne à la ville.
A découvrir pour apprécier cet environnement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Publiée le 29/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 68904PM - Réf Superimmo : ANVXWT06F

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 835 m²	Année de rénovation : 2012
Orientation : Est	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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