Vente maison 299 900 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montdragon (81440)

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1 818 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Chauffage au bois, électrique

SELECTION HABITAT

35 avis

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Description

Coup de cœur assuré à Montdragon ! Maison de 165m² avec grand garage de 100m², construite en 2008, vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative est parfaite pour accueillir vos invités ou faire une suite parentale. La cuisine de 29m² avec une grande cheminée ouverte donne sur la pièce de vie de 32m² est baignée de lumière et s'ouvre sur une grande terrasse de 38m² couverte. L'étage, entièrement neuf et jamais habité, se compose de 4 chambres de 12.5m² et 2 salles d'eau vous offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Le terrain arboré de 1600m² a l'avantage d'avoir un puits et grand garage avec atelier de 95m² satisfera les bricoleurs. - Menuiserie en PVC et double vitrage volet bois. - Chauffage électrique et bois. - 2 ballons d'eau chaude. Cette maison à fort potentiel vous permettra de créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser les espaces et de donner vie à votre projet. Venez vite la découvrir...

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 12019351592 - Réf Superimmo : ANVXWFWQN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Sans vis-à-vis
1 garage - 2 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage au bois, électrique
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 835 € / an

Maximum : 2 483 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 7,7%

299 900 €

2 août 2024

325 000 €

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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