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Description

L'Agence Tabary Immobilier vous propose de venir découvrir cette superbe villa 4 faces, de 165m2 sur 1780 m2 de terrain arboré et sans-vis-à-vis, située sur la commune de Montesquieu-les-Albères. Elle dispose, d'un hall d'entée avec placard, d'un lumineux séjour-salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'un toilette, d'une cave et d'un garage.
Cette villa aux matériaux de qualités, offre un cadre idéal pour une vie paisible et raffinée, elle possède également une piscine (8x4) avec une vue imprenable sur les Albères.
Pour toute demande de renseignement ou visite éventuelle, contacter Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 5 - Réf Superimmo : ANVXVPE06
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://tabary-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 780 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1982Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 662 € / an
Maximum : 4 954 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 5%

565 000 €
24 septembre 2024

Baisse de 3,3%

595 000 €
8 mai 2024
615 000 €
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