Vente maison 598 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

iad France - Alexandre Mendes (06 17 35 55 40) vous propose : Magnifique Maison d'Architecte à Montigny-lès-Cormeilles - Potentiel Exceptionnel à Révéler
Au cOEur de Montigny-lès-Cormeilles, découvrez cette maison d'architecte hors norme, offrant un potentiel de rénovation et de modernisation exceptionnel. Construite en 1960, cette propriété unique sur 2 étages est une véritable perle à révéler.
Avec une surface de 165m², cette maison dispose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres idéales pour accueillir une grande famille. Une salle de bain et un WC complètent cet espace nuit. Chaque chambre offre un potentiel de personnalisation et de modernisation pour créer des espaces de vie uniques.
Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour baigné de lumière avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Un atout indéniable : une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver chaleureuses et conviviales.
Côté extérieur, une agréable terrasse et un sublime jardin vous permet de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. De plus, un espace parking devant la maison est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner son éclat d'antan. Idéalement orientée (est, ouest, sud), elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
Proche de toutes les commodités et des axes de transport, cette maison d'architecte à Montigny-lès-Cormeilles représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour saisir cette chance unique de transformer cette demeure en un véritable bijou architectural à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT G indice 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mendes EI (ID 41978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823017413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 3 624 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 586 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	173 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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ALEXANDRE MENDES - IAD

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