A la lucarne de l'immobilier

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Description

Sur presque 250m² (165m² habitables), cette spacieuse maison de plain-pied sur grand vide sanitaire possède 1 large entrée, 1 grande cuisine avec insert bois, 2 salons (1 aménagé en buanderie), 3 chambres (4 possibles), dont 1 chambre parentale avec SDE et WC. 1 SDB + WC indépendant, 1 atelier, 1 grand garage avec chaudière à bois. les +: le carport, l'électricité refaite en 2016, la toiture entretenue et suivie, l'assainissement aux normes (2020), la fibre, le calme sur +8100m² de terrain arboré avec son pigeonnier en très bon état, 1 poulailler, 1 appentis, et la Taxe foncière de 400 euros!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 300, soit E, GES: 13, soit C. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81894

Publiée le 05/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 81894 - Réf Superimmo : ANVXTJKK2
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 100 m²Orientation : Ouest, Sud
2 garages - 4 parkingsChauffage individuel: radiateurs
Séjour de 35 m²2 salles de bain
Cheminée - Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 3,2%

318 000 €
6 avril 2024
328 600 €
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