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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 177m² dont 165m² habitables sur la commune de Lourenties, à 10 minutes de Morlaàs, et à 10 minutes de Soumoulou.
Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie calme et arboré grâce à son terrain de 2921m².
Son intérieur comprend une entrée avec placards donnant accès à un grand séjour de 48m² avec poêle à bois, salon et une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une chambre avec un dressing, 2 salles d'eau, 2 wc, un cellier de 10m² ainsi qu'un double garage.
L'extérieur bien entretenu dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec piscine ainsi que des abris pour ranger votre matériel de jardinage.
Le petit plus ? Une cuisine d'été avec son coin repas ombragé, idéal pour partager des moments entre proches.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison familiale. Elle n'attend que vous !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 151 - Réf Superimmo : ANVXWXZVE
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://easybien.fr/vendre/

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 921 m²Piscine
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 20062 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 641 € / an
Maximum : 2 221 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

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15 octobre 2024
445 000 €
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