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Vente maison 499 000 €
165 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Mormoiron (84570)

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  • 3 024 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hélène NICOLAI - iad

Hélène NICOLAI - iad

41 avis
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Description

iad France - Hélène Nicolai (06 76 70 90 53) vous propose : PROCHE DE BEDOIN .
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON A USAGE D HABITATION AVEC 3 DEPENDANCES . La partie principale est dotée d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine moderne , 3 Chambres , une sde et 2 wc .Les équipements et aménagements de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide, système de chauffage individuel par radiant pour un confort thermique optimal, assainissement par le réseau de tout-à-l'égout assurant une gestion des eaux usées efficace.
3 Gites feront de ce bien une rentabilité locative très intéressante .
Le 1er, est un T3 avec cuisine équipée, séjour, avec 2 chambres, et une terrasse SH de 40 m /²
Le 2 ème un T2 comprenant une cuisine meublée , un séjour, une chambre avec un accès direct à la piscine . Il est hyper confortable et lumineux de 36 m/²
Le 3 ème et un chalet en bois avec un bel espace de vie ou rien ne manque de 17m/²
Chaque gite à son entrée indépendante.
L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un magnifique parc arboré avec ses arbres centenaires qui entoure la propriété, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. La maison est exposée plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat méditerranéen.
Vous apprécierez la terrasse couverte , proche de la piscine ( 8x4 avec son liner en pvc armé ) couverte . Vous pourrez profiter plus longuement d'une eau chauffée. L'arrosage est par un puits.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai EI (ID 6873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 1598255 - Réf Superimmo : ANVXWN919
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 100 m²Année de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 961 € / an
Maximum : 1 301 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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