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Vente maison 599 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mougins (06250)

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3 630 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Laëtitia Jarry - iad

24 avis

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Description

iad France - Laëtitia Jarry vous propose: EXCLUSIVITÉ !!! Nichée dans un cadre verdoyant à Mougins, au sein d'un QUARTIER RÉSIDENTIEL, venez découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE Mitoyenne en POSITION DOMINANTE, LUMINEUSE, proposant des prestations de confort agréables et vendue avec un APPARTEMENT INDÉPENDANT de type 3 PIÈCES de 64m2, idéal pour une profession indépendante/ libérale ou vous générer une rentabilité locative.
Implantée sur une parcelle de terrain de 500m2, cette maison traditionnelle, parfaite pour une famille en quête d'un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ à Mougins, vous propose 3 vrais chambres avec placards et vues dégagées dont une en suite avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bain, un wc à chaque étage et une cave vous permettant de stocker pas mal d'affaires.
BIEN AGENCÉE, CHALEUREUSE et bénéficiant d'une ORIENTATION IDÉALE au sud, à l'est et à l'ouest, cette maison vous offre une luminosité constante tout au long de la journée. Sa GRANDE PIÈCE de VIE de 46m2 avec cheminée et cuisine ouverte vous permet de profiter pleinement des espaces et des volumes qu'elle offre et l'appartement qui l'accompagne est utile pour un projet familial, une activité indépendante ou pour générer des revenus locatifs. Son terrain proposant une BELLE TERRASSE d'été de 59m2 et une couverte plus une PISCINE enterrée fonctionnelle (liner à changer) totalisants 65m2, un coin jardin avec une cabane dans les arbres et un grand parking permettant de stationner dans l'enceinte de la propriété plusieurs véhicules vous offrira tout ce dont votre famille à besoin.
Les équipements de la maison sont complets avec une climatisation réversible et des convecteurs pour un confort thermique optimal, ainsi que la fibre optique pour un accès internet rapide et performant.
N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable bijou immobilier qui saura vous séduire dès la première visite, appelez moi !!!
Visite virtuelle disponible, renseignement sur simple appel et visites sur rdv même le week-end.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 13/02/2025 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 1695337 - Réf Superimmo : ANVXXVEIR

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Alarme - Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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