Vente maison 163 500 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Moutier-d'Ahun (23150)

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991 €/m²

APOGAS IMMOBILIER

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Description

Cette spacieuse maison familiale en pierres dans un cadre idyllique et sans voisins direct saura vous séduire. Au rdc une cuisine, une sdb, un wc, une salle à manger avec des poutres apparentes, un insert , un salon. Au premier étage, 3 chambres, un wc et un dressing. Au dernier étage une chambre avec des placards. La grange ( environ 190m²) et les deux dépendances offrent de nombreuses opportunités , qu'il s'agisse de créer un atelier, de stocker du matériel, un garage. Terrain plat et clôturé. Sa situation géographique privilégiée, non loin du village de Moutier D"ahun, assure un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien GUINVARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 520 161 - Guéret - Tèl: 06 09 38 83 72.

Publiée le 17/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : DG2368 - Réf Superimmo : ANVXUJ4UO

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Caractérisques

Prix de vente : 163 500 €	Prix au m² : 991 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150138.pdf

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 391 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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