Vente maison 199 900 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancray-sur-Rimarde (45340)

Corps de ferme située dans la commune de Nancray-sur-Rimarde, 8 km de Beaune-La-Rolande et 110 km de Paris.
Maison comprenant une vie de plain-pied: une entrée avec rangement, salon avec insert, une cuisine aménagée, une salle à mangé, une salle d'eau avec baignoire et WC, trois chambres, buanderie, bureau et une deuxième salle d'eau/WC.
À l'étage un grenier aménageable avec un beau potentiel d'agrandissement.
Des dépendances attenantes avec atelier, cuisine d'été, cave, autre pièce, garage et grenier. Le tout formant un U.
L'ensemble sur un terrain clos de 1560 m².
Toiture entièrement refaite entre 1999 et 2014 ainsi que le double vitrage et les volets roulant sur l'avant du bien.
Système de chauffage: insert bois et chaudière à granulés avec entonnoir qui possède un contenant de 6 tonnes
Chauffe eau thermodynamique et tout à l'égout.
Taxe foncière: 1 1 50 €.
Maison avec du potentiel, à découvrir rapidement! Conseillère disponible 6j/7.
Cette annonce référence 241036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 212 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK IMMOBILIER

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