Vente maison 319 149 €

165 m²

4 chambres 4 ch

Nanteuil-en-Vallée (16700)

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1 934 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Grande maison de caractère de 4 chambres, située dans un très joli village, qui a été récemment rénovée en tenant compte de l'augmentation des coûts de l'énergie. Les systèmes énergétiques de pointe comprennent un nouveau système de chauffage central à pellets, un système solaire avec un contrat pour revendre l'électricité au réseau, du double vitrage etc.
La propriété possède un charme immense et du caractère en abondance avec des murs en pierres apparentes, une cheminée en pierre et le sol d'origine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon très spacieux avec un poêle à bois, d'une grande cuisine équipée/salle à manger avec vue sur le jardin, d'une buanderie/arrière-cuisine et d'un WC.
Au premier étage, il y a quatre chambres doubles spacieuses (dont une avec une salle d'eau attenante), un WC et une salle de bains avec une baignoire séparée, une douche à l'italienne et deux lavabos.
A l'extérieur, la maison dispose d'une allée avec de nombreuses places de parking, d'un garage double indépendant avec portes électriques et d'un autre garage utilisé comme grand atelier et abritant les systèmes de chauffage central.
Le tout est situé dans un très joli jardin qui offre une vue imprenable sur la campagne.
La maison bénéficie d'un chauffage central à granulés de bois, d'un système solaire et de double vitrage.
La maison est située à quelques minutes du joli village de Nanteuil en Vallée avec des restaurants/commerces locaux et à 7 minutes de la ville de Ruffec qui a de nombreux magasins/boutiques, restaurants/cafés, et deux marchés par semaine. La maison est située entre les aéroports de Limoges et de Poitiers qui sont tous deux à moins de 50 minutes en voiture.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI75269 - Réf Superimmo : ANVXVTI8S

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Caractérisques

Prix de vente : 319 149 €	Prix au m² : 1 934 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

165 m² - 4 chambres - ter. 1 303 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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