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Vente maison 259 500 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Naours (80260)

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  • 1 573 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Anais Guingne - iad

Anais Guingne - iad

06 65 72 76 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anais Guingne (06 65 72 76 00) vous propose : Superbe maison datant de 1930, offrant charme et élégance. Cette demeure de 165m² sur deux étages, bien entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'authenticité et de confort.
Le rez-de-chaussée est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée est équipée donnant sur un salon/séjour, un WC séparée une salle de bain avec baignoire et double vasque et un accès à la cave.
À l'étage, vous trouverez un très grand palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et rangement, un WC séparée.
Au 2ème étage un petit palier dessert 2 chambres.
A l'extérieur le jardin et la terrasse sont l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées.
2 dépendances complète ce bien ,elles comprennent une buanderie une chaufferie et un garage.
De plus, les équipements tels qu'une cheminée, un système de chauffage individuel au fuel et une alarme renforcent le confort et la sécurité de cette propriété.
Située sur la commune de Naours, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles, des commerces et des transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Guingne EI (ID 58310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 852778604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1604723 - Réf Superimmo : ANVXWPUCG
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 768 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 041 € / an
Maximum : 2 761 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Siren : 852778604
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