Vente maison 219 420 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Néris-les-Bains (03310)

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1 330 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Maison de charme à Néris-les-Bains
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 165 m², implantée sur un terrain de 2045 m². Elle offre un séjour lumineux de 40 m², une terrasse ensoleillée de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Le standing normal de cette demeure est rehaussé par une isolation des combles et une toiture en tuiles plates. De nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes de voiture : écoles, commerces, restaurants et services de santé.
Commodités à proximité : À 5 min, retrouvez écoles, commerces, restaurants et services de santé. À 10 min, une crèche. Profitez également de la fibre, éligible pour cette propriété.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM528

Publiée le 16/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM528-AURELIMMO - Réf Superimmo : ANVXWI9EN

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Caractérisques

Prix de vente : 219 420 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 420 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelimmo/394/f5aVT/bareme_aurelimmo_6.pdf

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 045 m²	Vue dégagée
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 4,6%

219 420 €

16 août 2024

229 900 €

Localisation

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Siren : 880940671 - N° de carte professionnelle : CPI03022020000044534