Vente maison 273 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Neufchâtel-en-Bray (76270)

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1 655 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Wendy Hue - iad

07 63 26 20 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Wendy Hue (07 63 26 20 20) vous propose : Au centre-ville de NEUFCHATEL, à proximité immédiate des commerces, venez visiter cette maison aux nombreux atouts, idéalement placée.
Sur quatre niveaux, elle comprend:
Au rez-de-jardin: grand garage, courette, pièce chauffée, salle d'eau, chaufferie, cave.
Au rez-de-chaussée: entrée sur séjour, grande cuisine aménagée, salle à manger aujourd'hui à usage de chambre, cabinet de toilette.
Au premier étage: deux chambres, dressing/bureau, salle d'eau, wc.
Au deuxième étage: deux chambres et grenier.
Chauffage au gaz récent.
Sa configuration vous permets, selon vos besoins:
- De créer tout le confort au RDC.
- De créer d'un logement de type F1 avec accès indépendant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Wendy Hue EI (ID 84111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 932568157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1620589 - Réf Superimmo : ANVXWW7BZ

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 193 m²	1 Garage
Année de construction : 1953	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 255 € / an

Maximum : 3 051 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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