Vente maison 375 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuillé-le-Lierre (37380)

Seulement 5 min de Neuille le lierre, Claire ROSSIGNOL, conseillère en immobilier vous présente cette VILLA de 2004 construite dans un havre de verdure, sans vis à vis.
Découvrez des volumes HORS NORMES en arrivant au premier plan sur une terrasse couverte de 45 m² orientée OUEST. Vous entrerez par une porte fermière ouvrant sur une pièce principale de 95 m² environs digne de vos plus belles réceptions. Egalement une terrasse exposée EST pour apprécier vos petits déjeuners au soleil levant.
Cette VILLA PLAIN PIED d'environs 165 m² habitable vous emmènera vers un couloir desservant 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et bain, wc séparé. Cerise sur le gâteau, vos véhicules seront à l'abri grâce à un double garage avec 2 portes électriques côte à côte et un carport encore aux volumes exceptionnels permettant de garer votre CAMPING CAR à l'abri.
UN BIEN de QUALITE classe énergétique C
AUCUN MONTAGE PHOTO n'a été fait, elles sont toutes 100% REELLES.
Le cadre est vraiment EXCEPTIONNELLE et La QUALITE au rendez-vous.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!!
Cette annonce référence 205611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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CLAIRE ROSSIGNOL - BSK IMMOBILIER

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