Vente maison 185 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neuvic (24190)

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1 121 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Grangier Thomas - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Voici une maison de centre ville sans vis à vis, de 165 m² habitables et un espace garage/ atelier de 100 m².
Avec un bel espace de vie lumineux équipée d'une cuisine ouverte sur le salon et une salle à manger. Egalement 2 chambres et une salle de bain.
3 chambres sont au second niveau, celles-ci sont équipées de salle d’eau + WC.
Sur le terrain cloturé, plat, se trouve une terrasse et une piscine dans un environnement calme.
Assainissement conforme au tout à l’égout. Raccordée à la fibre. Portail électrique. Système de chauffage efficace par une chaudière récente alimentée par gaz de ville.
Il s'agit d'une maison à rafraichir, très bien située, idéale pour une famille nombreuse.
Au centre-ville de Neuvic qui est une petite ville dynamique avec écoles, collège, marché de producteurs locaux, supermarché, groupe médical, gare et accès autoroute rapide qui place Périgueux à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 60104DHI1951 - Réf Superimmo : ANVXTV0MM

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 121 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 936 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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