Vente maison 239 177 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nonvilliers-Grandhoux (28120)

Je vous présente "Nénuphar" 28120.
Maison d'env. 165M2 sur un terrain d'env. 7500M2.
Au RDC : salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un bureau dressing, salle d'eau et un WC.
A l'étage: grande pièce palière, deux très grandes chambres dont un avec grand dressing, une salle de bain et 1 WC.
Aucun travaux à prévoir !!!
Sur le terrain sans vis à vis se trouve une magnifique mare, un atelier garage d'env. 100M2, une grange d'env.150M2. Une grande partie est clôturée idéal pour les animaux.
Double vitrage- volets roulants alu- chauffage et eau au fuel - plaque induction- portail motorisé- fibre- fosse septique-
DPE C GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1077 euros
VOUS N'AVEZ QU'A POSER VOS VALISES !!!!
Prix 239 177 euros dont charges acquéreur de 3,99% (soit 9177 euros), soit 230 000 euros net vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	91 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2020.

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VANESSA RIBÉMONT - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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