Vente maison 449 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orthez (64300)

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2 721 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Orthez

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Description

En campagne au Sud d'Orthez, spacieuse maison contemporaine de plain-pied de 2023 comprenant cuisine équipée dinatoire ouverte sur double séjour donnant sur terrasse semi-couverte et piscine au sel chauffée, 3 chambres dont suite parentale (avec salle d'eau et dressing), salle d'eau indépendante, 2 w.c, buanderie, garage attenant de 28 m² et atelier en sous-sol. Un gîte bénéficiant d'un accès extérieur indépendant mais pouvant communiquer avec la maison complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 petites chambres, salle d'eau, w.c et génère un revenu locatif complémentaire pouvant être maintenu (déjà référencé en ligne). Le tout sur un terrain de 2 000 m² environ avec vue dégagée. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : OR3035 - Réf Superimmo : ANVXWMUXW

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152481.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 030 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2023	Climatisation
Séjour de 41 m²	3 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 3,1%

449 000 €

7 septembre 2024

463 500 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORTHEZ

Siren : 484613104 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 373