Vente maison 1 390 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 12ème (75012)

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8 424 €/m²

Dehiba Immobilier

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Description

Charmante Maison de 165m2 en plein coeur du 12ème, idéalement située entre Michel Bizot et Daumesnil.
Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale de 165m2 au sol (136m2 Loi Carrez), répartie sur 2 étages.
À la faveur d’une très belle hauteur sous plafond, un vaste hall d’entrée exposé plein Est distribue une spacieuse pièce à vivre de 55m2 donnant sur une superbe cuisine ouverte de 9m2.
La maison bénéficie à l’étage d’une grande suite parentale de 23m2 avec le confort d’un espace « relaxation » donnant sur le jacuzzi. Vous y trouverez également une grande salle d’eau de 8m2 avec un wc indépendant.
Au deuxième et dernier étage, une grande chambre de près de 24m2 est divisible pour une éventuelle troisième chambre.
Au niveau du sous-sol, vous découvrirez une salle TV de 15m2, une salle d’eau comprenant un wc, un cellier, une buanderie ainsi qu’une cave.
Pour votre plus grand confort, la climatisation ainsi que des radiateurs thermostatiques équipent cette maison lumineuse, saine et tellement agréable à vivre.
Sa disposition, sa luminosité et ses belles pièces en font la maison familiale idéale, dans un quartier prisé proche des commodités et des transports avec les métros Michel Bizot à seulement 250m et Daumesnil à 450 mètres.
De plus, le tramway T3a Montempoivre se trouve à 600 mètres.
Si cette charmante maison a retenu votre attention, ne tardez pas à nous contacter !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : DI323 - Réf Superimmo : ANVXX8Y4L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 8 424 € / m²

Barème d’honoraires : https://dehiba-immobilier.fr/

165 m² - 6 pièces - 4 chambres	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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