Vente maison 365 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paulhan (34230)

*** PAULHAN *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette jolie villa de plain-pied T4 avec une dépendance sous format T2 accolée le tout sur un beau terrain avec piscine chauffée d’environ 1 000 m² sur la commune de Paulhan située à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 2 minutes de l’A75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-L’hérault. La commune de Paulhan possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Côté extérieur : Cette propriété vous proposera tout un panel de prestations intéressantes : piscine, puit partagé, multiples points d’eau, un chalet de 20 m². La parcelle de terrain vous offrira un grand nombre d’arbre fruitier (amandier, noyer, olivier, goyavier, noisetier, mandarinier, etc… L’accès à la propriété se fait par un portillon ou un portail électrique. Côté intérieur : Vous accèderez à cette villa T4 par une porte avec accès empreinte digitale ou bip. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable et de volets roulants électrique. Vous trouverez un séjour/cuisine aménagée et totalement équipée d’une surface agréable de plus de 55 m². Le tout possédant une cheminée avec insert intégré et une baie vitrée à galandage permettant un accès direct à l’espace piscine (4 mètres par 8 mètres) au chlore et sa belle terrasse en bois. De plus, une 2ème terrasse carrelée est accessible également par le séjour. Le coin nuit possède une buanderie avec accès au jardin, trois chambres et une salle d’eau avec WC en cours de travaux (sera terminée pour la vente). Pour finir, vous profiterez d’une dépendance en format T2 climatisée encore sous garantie décennale possédant un espace séjour, bureau ou kitchenette, salle d’eau dont WC et chambre. La dépendance vous permettra de faire de la location saisonnière, permettant d’obtenir des revenus complémentaires. Les plus : Grand jardin, piscine chauffée, dépendance, chalet, climatisation gainable. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 212 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

Contacter l'agence
GMC IMMOBILIER

Infos légales : 87790379900014

04 67 23 96 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.