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Vente maison 369 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Phalsbourg (57370)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Phalsbourg (57370)
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- 2 236 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - A 6 km de Phalsbourg et 12 km de Sarrebourg. Située dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, maison d'environ 165 m2 habitables, aux lignes modernes construite en 2004. Son intérieur propose un bel espace de vie alliant volume, confort et luminosité ! Son terrain plat de 10 ares est agrémenté d'un joli jardin arboré avec piscine et d'une grande terrasse. L'extérieur est complété par une cour, un abri de jardin et un carport.
Le rez-de-chaussée regroupe un hall d'entrée ouvert sur un grand salon et distribue une première chambre avec salle de bain (douche italienne) ainsi qu'un wc séparé. En rez-de-jardin, un espace ouvert d'environ 42 m2 accueille séjour et cuisine avec accès et vue sur piscine ! A l'étage se répartissent deux chambres dont une avec une petite pièce en duplex faisant office de salle de jeux ainsi qu'une salle de bain (baignoire et wc). Le demi-étage supérieur loge une quatrième chambre avec un grand dressing et un balcon.
Le sous-sol carrelé se répartit en trois espaces distincts : une grande pièce avec deux rangées de dressing, une buanderie et un garage avec porte motorisée.
Les plus : cuisine aménagée Schmitt, électro-ménager De Dietrich, poele à bois, présence de planchers chauffants, volets roulants électriques, piscine récente 9mx4m, terrasse en béton imprimé, abri bois, terrain clôturé avec portail motorisé, fibre. A proximité de la voie rapide et proche de l'accès autoroute !
Contact : Immobilière des Rohan - 2 rue Napoléon, Sarrebourg - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou
Pour la région de Sarrebourg, Saverne et Strasbourg,
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : VM3856-ROHAN - Réf Superimmo : ANVXWZE22
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 236 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 986 m² | Piscine |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
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