Vente maison 698 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pia (66380)

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4 230 €/m²
Exclusivité
Piscine

Arago Immobilier

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Description

MAS CATALAN VENDU
Véritable Mas Catalan de plus de 160m² habitables sur une parcelle de 5 269m² sur la commune de Pia. La petite ville de Pia, très proche de Rivesaltes offre de nombreux atouts : Ecole, collège, pharmacie, associations, clubs sportifs.... et une situation géographie intéressante : 10 minutes de l'aéroport de Perpignan et à peine 15 minutes des plages Catalanes. La bâtisse, d'un charme sans égal, profite d'un calme absolu. Les volumes sont répartis comme suit ; spacieux salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes. Le premier étage offre trois chambres, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Enfin, le dernier étage dispose de deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, d'une salle d'eau et d'un dressing. La propriété comprend également une cuisine d'été, un garage et une piscine traditionnelle. Honoraires à charges du vendeur. Classe énergie : C.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 82642620 - Réf Superimmo : ANVXWQE9E

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 4 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123679/arago-immobilier_123679.pdf

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 269 m²	Piscine
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1900	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 254,93 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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