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Vente maison 288 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plaintel (22940)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plaintel (22940)
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- 1 745 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
22940 – PLAINTEL – MAISON 165 M² - 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PARCELLE DE 2 876 M²– GARAGE – TERRASSE – ESPACE VERDOYANT – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE C
TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE !
Bienvenue dans cette maison familiale de 165 m², posée sur un grand terrain verdoyant avec une vue dégagée. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol complet pour répondre à tous vos besoins.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte (58m²).
- Une première chambre (17 m²).
- Un bureau (7 m²).
- Une salle de bain (9m²).
- Un WC séparé.
À l'étage :
- Une mezzanine (25 m²).
- Une deuxième chambre (12 m²).
- Une troisième chambre (12,5 m²).
- Une quatrième chambre (12 m²).
- Une pièce pouvant devenir une salle d'eau (5,5 m²). Arrivée d'eau et évacuation existante.
Concernant l'extérieur et les annexes :
- Une Terrasse (30 m²)avec une vue dégagée.
- Un sous-sol (100 m²) avec garage, atelier, espace buanderie et cave.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par une chaudière gaz récente. Cheminée en appoint.
- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
Cette maison idéalement située sur Plaintel, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 06/09/2025 -
Réf. agence : 181994 - Réf Superimmo : ANVXYBY4X
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 1 745 € / m² |
| Taxe foncière : 1 388 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 876 m² | Orientation : Nord |
| Terrasse | Année de construction : 1991 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 58 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2023.
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