Vente maison 348 626 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plancoët (22130)

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2 113 €/m²

MAISON ROUGE - Plancoët

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Description

A 10mins des premières plages, en Plein Centre Ville de PLANCOET, à proximité immédiate à pieds de l'ensemble des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison offrant au rez-de-chaussée une entrée, un vestibule avec accès au wc, un salon/séjour avec cheminée décorative, une salle à manger, une chambre avec salle de bains et wc privatifs, une cuisine aménagée donnant sur une véranda et terrasse exposée sud. A l'arrière, accessible par la véranda mais également par un entrée indépendante, une pièce à vivre et salle d'eau, idéal pour une activité professionnelle ou pour studio pour recevoir de la famille et/ou amis. A l'étage, un palier avec placards dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Sous-sol semi enterré accessible depuis la maison, vous y trouverez une cave/réserve et une chaufferie. Un grand garage indépendant avec électricité et porte motorisée complète cet ensemble. Le tout sur un jardin fleuri de plus de 750 m². A visiter sans tarder ! Prix FAI : 348 626 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 30626.SNJ - Réf Superimmo : ANVXW3F4S

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Caractérisques

Prix de vente : 348 626 €	Prix au m² : 2 113 € / m²
Taxe foncière : 379 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 11 626 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14088.pdf

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 789 m²	1 cave
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Historique des prix

19 juillet 2024

Baisse de 1,3%

348 626 €

20 juin 2024

353 176 €

Localisation

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MAISON ROUGE - PLANCOËT

Infos légales : 43200089700192