Vente maison 292 880 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (29780)

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1 775 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

PLANETE IMMOBILIER

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Description

Située dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison traditionnelle des années 80, offre une vie de plain-pied et de beaux volumes.
D'une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux, elle se compose d'un Salon Séjour de 28 m² avec Cheminée-Insert ouvrant sur la Terrasse, d'une Cuisine aménagée Équipée indépendante, de 2 belles Chambres, d' une Salle de Bains et d' un WC au RDC.
A l'étage, elle compte 2 autres Chambres spacieuses (à finir d'aménager), une lingerie, une salle d'eau/WC et une pièce rangement.
Le garage attenant bénéficie d'un grenier au-dessus.
La maison profite d'une exposition Sud-Ouest et d'une Belle Vue dégagée avec la Mer en Horizon.
Le jardin d'une superficie de 1 300 m² environ est aménagé et l'accès voiture est dallé.
Le Port et le Centre Ville d'AUDIERNE sont à 1,5 km. La première plage est à 1,8 km. Toutes les commodités, les marchés, sont à proximité, ainsi que les services de santé. Quimper est à 40 km env.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 3189-PLANETE - Réf Superimmo : ANVXWPCHY

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Caractérisques

Prix de vente : 292 880 €	Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 12 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 334 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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