Vente maison 373 500 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pluvigner (56330)

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2 264 €/m²
2 Parkings

Vincent LE NORCY - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Pluvigner (56330), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de la nature et des services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès facile aux principales commodités de la région.
Sur un terrain de 1017 m², cette maison comprend deux places de parking, offrant un espace extérieur pratique et fonctionnel. L'architecture sous ardoises confère à cette résidence un charme traditionnel, mettant en valeur son caractère chaleureux et accueillant.
D'une surface habitable de 165 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement pensé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine, une kitchenette, une chambre avec point d'eau, une salle de bains, 2 chambres supplémentaires et un WC complètent cet intérieur spacieux et fonctionnel. Le sous-sol, quant à lui, offre une cave, un atelier et une chaufferie pratique pour le rangement et les activités diverses. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie familial idéal, mêlant confort et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 373 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896 - SAFTI – LE NORCY Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1356720 - Réf Superimmo : ANVXWO1Z3

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Caractérisques

Prix de vente : 373 500 €	Prix au m² : 2 264 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 017 m²	2 Parkings
Année de construction : 1980	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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