Vente maison 483 900 €

165 m²

5 pièces 5 p

Pompignan (30170)

Belle villa familiale
Pompignan, un joli village avec une école jusqu'au cm2, une boulangerie, une poste, un restaurant, un environnement exceptionnel pour qui aime la nature.
Venez découvrir cette grande villa de plain pied proposant 165m2 environ sur une jolie parcelle arborée de 4000m2 avec piscine 8x4.
La pièce de vie en L avec sa cuisine équipée fait 68m2 environ. Vous profiterez d'une cheminée pour vos soirées d'hiver et de la clim pour l'été. Cette grande pièce donne sur une jolie terrasse carrelée de 60m2 sans aucun vis à vis. 4 chambres (dont 1 avec sa salle d'eau), une salle de bains avec douche et baignoire.
Grand garage de 31m2 + 5m2 pièce d'eau, le tout pouvant être transformé en appartement indépendant.
Vous avez également un autre grand garage + auvent qui n'est pas accolé à la villa.
La piscine en léger contre bas est entourée d'une belle terrasse à l'abri des regards.
idéal pour une famille ou des retraités souhaitant bénéficier d'une qualité de vie paisible, d'une superbe vue sur les montagnes Votre référent : Xavier CHAMBON +33686431094

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Prix de vente : 483 900 €

Prix au m² : 2 933 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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