Vente maison 248 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

Pont-Audemer (27500)

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1 506 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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Description

Environnement calme et sans vis-à-vis pour cette grande maison traditionnelle qui dispose de 5 chambres et de plusieurs bâtiments.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre et une salle de douches avec WC qui rendent la maison vivable de plain-pied.
Une grande véranda complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage : un palier permet d'accéder à deux grandes chambres, à la salle de bain avec WC et à trois autres chambres.
Sur le terrain d'environ 2300 m², vous profiterez d'un triple-garage avec grenier au-dessus, un atelier attenant, une pièce de rangement, et un autre bâtiment.
Idéale pour une famille nombreuse.
Les nombreuses chambres et les dépendances en font un bien rare à la vente !
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1734.03 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3194PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXUWJV5

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Caractérisques

Prix de vente : 248 500 €	Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

165 m² - 6 pièces - ter. 2 300 m²	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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Historique des prix

25 juillet 2024

Baisse de 0,6%

248 500 €

18 février 2024

249 900 €

Localisation

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