Vente maison 77 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

Pont-Audemer (27500)

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470 €/m²
Exclusivité

BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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Description

Exclusivité
Hyper centre-ville de Pont-Audemer, commerces à pied, nous vous proposons :
- Un appartement d'environ 65 m² habitable sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour
Au 1er étage : une cuisine aménagée, une chambre avec une salle d'eau avec WC,
Au 2nd étage : une chambre
Chaudière gaz de ville récente
- Une maison d'environ 100 m² habitable, pour laquelle tout est à refaire : couverture, charpente, menuiseries, isolation, électricité. Gros travaux à prévoir.
Pas de chauffage (donc pas de DPE pour la maison)

L'appartement et la maison sont indépendants l'un de l'autre, ils ont chacun leur entrée et leurs compteurs.
Cet ensemble immobilier propose également un bâtiment et un petit extérieur.
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 3201PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXV0AP1

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Caractérisques

Prix de vente : 77 500 €	Prix au m² : 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

165 m² - 6 pièces - ter. 173 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 488 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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Historique des prix

11 août 2024

Baisse de 6,1%

77 500 €

29 février 2024

82 500 €

Localisation

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BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

Siren : 325518660