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Description

Votre Agence PATRIMOINE IMMO Sens vous propose, à Pont-sur-Yonne, commune munie de tous commerces, écoles et à 5 mns de sa gare, édifiée sur un vaste terrain de 3000m2 piscinable, clôturé et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée et panoramique, cette charmante maison F6 de caractère de 165m2 construite en 2002 et édifiée sur un sous-sol de 110m2 - Elle est munie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Elle est composée d'une entrée indépendante avec placard - A gauche, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 dotée d'un poêle à bois insert donnant sur une terrasse de 25m2 exposée sud - une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle de 16m2 offrant de nombreux rangements - couloir desservant une chambre de 15m2, une salle de douche de 12m2 avec lavabo double vasques, sèche-serviettes à inertie - wc séparé. A l'étage : pièce palière desservant 4 spacieuses chambres avec parquet flottant, une salle de bains de 10m2 avec baignoire d'angle balnéo et wc. Coup de coeur assuré pour ce produit exceptionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous vite pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par BLEY Oilivier - EI - NoRSAC: 984073437, Enregistré à de Sens
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Publiée le 01/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : V40000075 - Réf Superimmo : ANVXVWVAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 758 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.patrimoine-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 010 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 1,7%

290 000 €
15 août 2024

Baisse de 3,3%

295 000 €
1 juin 2024
305 000 €
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