Vente maison 795 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pornic (44210)

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4 818 €/m²
2 garages - 5 parkings

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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve de 165 m2, aux prestations haut de gamme et volumes généreux. Située à 5 mn du Vieux Port, ce bien d exception, décline une entrée avec vestiaire, un vaste espace de vie avec sa majestueuse cuisine ouverte, une arrière cuisine. A l étage, 5 chambres dont 1 bureau et une suite parentale. Attenant, un studio indépendant. 2 garages viennent compléter ce bien. Un jardin paysager offre un cadre verdoyant et apaisant. Véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 240801 - Réf Superimmo : ANVXWHU56

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259338.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 745 m²	2 garages - 5 parkings
Année de construction : 2024	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Historique des prix

17 novembre 2024

Baisse de 8,6%

795 000 €

13 août 2024

870 000 €

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