Vente maison 860 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pornic (44210)

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5 212 €/m²
Terrasse
4 Parkings

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Description

Idéalement située, au calme, à proximité de l'océan, des commerces, du marché et de la gare, sur son beau terrain clos et arboré d'environ 1062 m², cette belle maison lumineuse, sans vis-à-vis, se compose : Au Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un bureau et un wc. A l'étage : Un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce beau bien: un grand garage attenant avec grenier, une vaste terrasse et le quart indivis de la parcelle voisine non constructible garantissant la vue dégagée et la tranquillité. A découvrir et laisser le charme agir... Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 830 000 euros net vendeur et 30 000 euros TTC d'honoraires d'agence. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : 157 kWh:m2 Consommation énergie finale : 176 kWh:m2 - Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone -Référence mandat : 1137 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 321 - Réf Superimmo : ANVXY1XU6

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 5 212 € / m²
Taxe foncière : 1 994 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 062 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc