Vente maison 560 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

Poulx (30320)

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3 394 €/m²
Cuisine séparée, équipée

Corinne BAUD - iad

113 avis

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Description

iad France - Corinne Baud vous propose: Nichée dans un cadre boisé et entourée de végétation, découvrez cette villa impeccable, parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous serez séduit par son spacieux séjour cathédrale avec une pièce à vivre de plus de 60 m² environ, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un garage transformé en atelier. À l'extérieur, un magnifique jardin avec terrasses et une cuisine d'été équipée vous attendent pour profiter des beaux jours. Pompe à chaleur récente pour un confort optimal. Une visite s'impose pour ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Baud Corinne - EI(ID 16434) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1592475 - Réf Superimmo : ANVXWLFKV

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - ter. 1 250 m²	Année de construction : 1991
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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