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Vente maison 445 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Preixan (11250)

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2 697 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
9 Parkings
Piscine

Olivier DAUTRY - SAFTI

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Description

Vous rêvez d'une maison alliant confort, espace et sérénité ?
Découvrez cette superbe villa à Preixan dans un cadre naturel préservé, sur un terrain paysagé de 1 900 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. De plain-pied, trois chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain offrent un confort optimal.
À l'étage, une suite parentale avec son balcon privé vous promet des instants de détente privilégiés.
À l'extérieur, un véritable coin de paradis vous attend : piscine 10x4 m, pool house avec cuisine d'été, garage fermé et abri voiture pour un ou deux véhicules.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et est idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour recevoir la vidéo immersive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 27/11/2024 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 1388823 - Réf Superimmo : ANVXXBL4E

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 889 m²	Piscine
9 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2005
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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