Vente maison 320 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Prémilhat (03410)

03410 PREMILHAT – RARE - MAISON 164 M2 – RECENTE - MODERNE - TERRAIN 1350m2 – ABRI BOIS.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane MAUBROU, vous proposent à la vente cette magnifique Maison Exceptionnelle, récente de 164 m², située dans un quartier calme et recherché. Elle offre des espaces de vie exceptionnellement grands, parfaits pour ceux qui aiment recevoir ou pour les familles nombreuses.
•Pièce à Vivre : La pièce à vivre, totalisant 92 m², spacieuse et lumineuse, avec de grandes baies vitrées. La disposition ouverte comprend un salon arrondi une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux.
•Chambres : Profitez de trois chambres spacieuses et lumineuses. La chambre principale dispose d’une grande baie vitrée, l'une d'elles se trouve dans une tour offrant une ambiance cosy.
•Salle de bain : Avec magnifique douche italienne et baignoire. Elle est conçue avec des finitions modernes et des équipements de qualité pour offrir confort et fonctionnalité.
•Mezzanine : Une élégante mezzanine surplombe la pièce à vivre, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, espace de jeux pour les enfants, ou salle de détente.
•Extérieur : Le terrain de 1350 m² est un véritable havre de paix., avec un grand jardin, une terrasse pour les repas en plein air.
•Autres Atouts : La maison comprend, une buanderie, un chalet en bois et des équipements modernes
Avantages :
•Localisation : Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de l’étang de Sault offrant plusieurs divertissements : Un parcours santé, de la voile, de la planche à voile, activités en plein air et restaurations.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, moderne et confortable dans un cadre agréable !
Pour plus d'informations, contactez Stéphane Maubrou au 06 87 14 06 81 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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