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Description

A Creissan, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, villa languedocienne de 2001 en construction traditionnelle. Elle se compose au rdc, d'une entrée sur grande pièce de vie avec coin salon, coin repas, coin cuisine et une cheminée centrale à double foyer. Le coin nuit offre une suite parentale de près de 30 m2, une chaufferie, une chambre, un salle de bain et un wc. A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La villa est équipée, d'un système de chauffage en gainable et d'un chauffe eau thermodynamique. Le terrain est entièrement clos et arboré. La piscine est construite en dur avec plage et pool house. Au fond du jardin se trouvent deux garages independants. Possibilité de stationner un camping car. Un emplacement privilégié pour cette villa qui offre de beaux espaces. Un mandat by GC Immobilier

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 343902211 - Réf Superimmo : ANVXVQL0K
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 2 509 € / m²
Taxe foncière : 2 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34390/34390/bareme.pdf

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 125 m²Piscine
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
4 août 2024

hausse de 31,8%

414 000 €
1 août 2024

Baisse de 26,1%

314 000 €
14 mai 2024
425 000 €
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