Vente maison 365 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Quimper (29000)

Ajouter aux FAVORIS

2 212 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Anthony ESTRADE - Capifrance

5 avis

06 67 34 64 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Je vous présente cette belle maison mitoyenne des années 60, idéalement située à proximité immédiate des commodités (IUT, hôpital, école, commerces...). Nichée sur un terrain d'environ 315 m², cette demeure est parfaite pour les familles ou les investisseurs.
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-jardin :
-Une entrée accueillante
-Une cuisine moderne aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin
-Un salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux
-Une salle d'eau élégante
-Un WC séparé
Étage : (accès indépendant déjà créé)
-Trois chambres spacieuses, chacune avec une kitchenette
-Une salle d'eau avec WC
Rez-de-chaussée :
-Un garage pratique
-Un studio indépendant de 40 m², entièrement équipé avec cuisine aménagée et salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs
Aménagements extérieurs :
-Un cabanon de jardin sur dalle pour vos rangements supplémentaires
Travaux et équipements récents :
-Pompe à chaleur installée en 2022 pour un confort optimal
-Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique récents pour des économies d'énergie significatives
-Travaux d'électricité
-Huisseries modernes avec volets solaires (2016)
Un grand potentiel :
-Idéal pour une famille recherchant confort et modernité
-Opportunité d'investissement grâce aux multiples possibilités de location
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette maison allie charme d'antan et modernité, le tout dans un cadre privilégié à Quimper.
J'attends vos appels et vos mails afin d'échanger dans un premier temps avant de prévoir une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel 06 67 34 64 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864528)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932539293 - Réf Superimmo : ANVXW6LVB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1960	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 35 m²
3 salles d'eau	3 wc
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANTHONY ESTRADE - CAPIFRANCE

5 avis clients