Vente maison 367 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rang-du-Fliers (62180)

Cette maison individuelle est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports et autres services essentiels.
D'une surface habitable de 165 m², cette maison offre un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol aménagé avec Buanderie, atelier, garage et appartement T2 avec entrée indépendante vous offre de nombreuses possibilités: accueillir vos proches, générer des revenus locatifs ou créer un espace dédié à vos loisirs ou à votre profession.
La maison principale bénéficie d'un agencement confortable et lumineux. Un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une véranda compose le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
Nichée sur un grand terrain de plus de 1200 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible. Un second garage, actuellement utilisé comme cuisine d'été avec cheminée, vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs lors des beaux jours
Autres atouts : chaudière gaz performante neuve - volets roulants électriques - portail motorisé
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Prix de vente : 367 500 €

Prix au m² : 2 227 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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CHARLES QUINT IMMOBILIER MONTREUIL

Infos légales : Boulogne sur Mer

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