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Description

Maison de village
A VENDRE, au cœur de la bastide royale de Réalville, charmante maison de village ayant gardé toute son authenticité avec ses magnifiques colombages d'époque sur la façade. Vous serez tout autant séduits par la rénovation intérieure: tomettes au sol, briquettes sur les murs et poutres apparentes.
Environ 80 m² sur 3 niveaux, dont deux déjà rénovés, laisse une belle perspective selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon et sa belle cheminée, une salle de bains, un WC, un espace buanderie, un accès intérieur au garage et un accès vers la cour arrière disposant d'une terrasse couverte et d'une non couverte avec barbecue, afin de profiter de l'extérieur en toute saison.
L'étage, quant à lui, se compose d'un hall, d'une chambre parentale, d'une pièce desservant une salle d'eau et deux chambres en enfilade.
Cette charmante maison dispose de nombreux atouts: confortable et pleine de charme, environ 165 m² déjà joliment rénovés avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagement supplémentaires (un niveau restant à aménager). Elle se situe, de plus, au centre du village et donc proche de l'école et des différents commerces et restaurants (seulement quelques minutes à pieds), le tout à 15 minutes de Montauban et 5 minutes du péage de Caussade.
Une maison atypique et d'exception à saisir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2628112023 - Réf Superimmo : ANVXWNXVX
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123276/le-pic-du-quercy_123276.pdf

165 m² - 4 pièces - 3 chambresCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 5%

189 000 €
11 septembre 2024
199 000 €
Localisation
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