Vente maison 315 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Réding (57445)

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1 909 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Millesime Immo

03 87 03 54 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Reding, commune prisée à moins de 5 minutes de Sarrebourg, venez découvrir cette maison individuelle de 165m2 construite en 2003, sur sa parcelle de 18,44 ares.
Située en fond d'impasse, cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine de 50m2, de 2 chambres, et d'une salle d'eau séparée des WC.
Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bains, et une pièce pouvant servir de stockage, et qui pourrait, au besoin, être transformée en chambre supplémentaire.
Une terrasse, un jardin clôturé, un garage dans le sous-sol complet viennent s'ajouter à ce bien.
Isolation extérieure, chauffage au gaz de ville.
Pas de travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant au 03.87.03.54.53 pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM777-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWHAHM

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/309/tdWgB/honoraires_2024_1.pdf

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 844 m²	Cave
Année de construction : 2003	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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