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Description

À Reding, commune prisée à moins de 5 minutes de Sarrebourg, venez découvrir cette maison individuelle de 165m2 construite en 2003, sur sa parcelle de 18,44 ares.
Située en fond d'impasse, cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine de 50m2, de 2 chambres, et d'une salle d'eau séparée des WC.
Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bains, et une pièce pouvant servir de stockage, et qui pourrait, au besoin, être transformée en chambre supplémentaire.
Une terrasse, un jardin clôturé, un garage dans le sous-sol complet viennent s'ajouter à ce bien.
Isolation extérieure, chauffage au gaz de ville.
Pas de travaux à prévoir.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM777-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWHAHM
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/309/tdWgB/honoraires_2024_1.pdf

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 844 m²Cave
Année de construction : 2003Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 4,9%

299 500 €
9 août 2024
315 000 €
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