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Description

EN EXCLUSIVITE A REGUISHEIM
Fort potentiel pour cette maison, année 1965, 6 pièces, d’une surface d’environ 195 m2 sur un terrain de 6 ares. Elle se compose :
•Au rez-de-chaussée (100 m2) : d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de 2 belles chambres.
•A l’étage (35m2) : Un dégagement, 2 chambres
•A l’étage (30m2) : 2 combles aménageables
•Sous-sol complet (d’environ 93 m2)
Prévoir travaux de rénovation et de mise aux normes
Prix de vente : 248 000 € honoraires d’agence compris charge vendeurs
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Logement à consommation d'énergie excessive.
DPE : G (471/Kwh/m2/an)
GES : G (148/Kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 4 990 € et 6 800 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Energie primaire : 471 Kwh/m2/an
Energie finale : 493 Kwh/m2/an
Ce bien peut être éligible à la prime "MaPrimRénov'" , " MaPrimeAdapt'", "L'éco-prêt à taux zéro" sous conditions : Entre 31 500 € et 63 000 €
L'étude de réhabilitation avec aides est disponible à l'agence
Votre contact : Pascal SYDA
- Tel : 06.22.15.39.30
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 23454_md - Réf Superimmo : ANVXWXM02
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-ifk.com/pdf/honoraires.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
148 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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