Vente maison 589 990 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Régusse (83630)

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3 576 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Salernes

07 83 75 37 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 8 pièces 165 m² sur terrain de 4.500m² proche du lac de sainte croix au coeur du Parc Naturel du Verdon et à proximité du village. Cette villa est composée comme suit: En rez de chaussée entrée lumineuse de 18m² ouverte sur vaste salon et cuisine entièrement équipée d'une surface de 65 m², une belle suite parentale avec salle de bain wc et dressing de 30m². Plancher chauffant sur toute la partie basse de la villa. A l'étage : 3 chambres, 2 de 14m² et une de 10 m² avec salle de bain, WC Grand hall utilisé en bureau. Chauffage convecteurs. A l'extérieur : 3 terrasses sud, ouest et nord Pool house de 40 m² aménagé, bar et salon Piscine (avec plages) 100m3 de 11mx5m, cuisine d'été, et douche d'été. Garage équipé de placards et local technique de 50 m². Un carport et chenil 10 m² .Grand jeu de boules ombragé. Terrain comportant un espace oliviers et chênes Cette propriété devrait séduire profession libérale, retraité, artisan, maison secondaire, amoureux de la nature et des grands espaces. Aucun vis à vis. Renseignements auprès de Kristen Carion au 07 837 537 64

Publiée le 06/08/2024 - maj le 14/08/2024 - Réf. agence : 1206 - Réf Superimmo : ANVXWGNLS

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Caractérisques

Prix de vente : 589 990 €	Prix au m² : 3 576 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337927.pdf

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SALERNES

Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003