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Vente maison 559 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Reillanne (04110)

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  • 3 388 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
  • Piscine
Agence Mylène Murano SAS

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488 avis
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Description

Reillanne
A quelques pas du centre du village, sur une belle parcelle arborée et close de 9000 m², venez découvrir cette maison composée en rez de jardin d'un garage de 97 m², dépendances et un appartement de type 1 d'environ 32 m², avec accès direct sur une des terrasses.
A l'étage, vous trouverez une habitation de type 4 de 135 m² avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une confortable pièce de vie de 63 m² avec vue dégagée sur le village, terrasse couverte, trois chambres et deux salles d'eau / de bain.
Chauffage central avec chaudière FROLING silo à granulés, double vitrage bois de qualité, possibilité poêle à bois, récupération d'eau de pluie pour plus de 20 m3.
Rénovation réfléchie, isolation maximale et matériaux de qualité.
Une piscine vient compléter un beau terrain arboré au calme, constructible ( possibilité de construire une nouvelle maison, ou de détacher une parcelle).
DPE E / B
Référence agence : 6818

Publiée le 04/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : G9D9-PCF-XPV - Réf Superimmo : ANVXX3FAR
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 3 388 € / m²
Taxe foncière : 1 744 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/158/bareme.pdf

Disponible immédiatement165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 016 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
2 salles d'eau - 3 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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AGENCE MYLÈNE MURANO SAS

Siren : 418505210 - N° de carte professionnelle : CPI 0402 2017 000 021 191
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