Vente maison 595 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Reims (51100)
- 3 606 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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Vous serez séduit par ce Particulier Rémois de 165 m² en centre ville, secteur Jard/Clovis.
Les atouts sont nombreux pour ce bien d'exception, le garage double est un réel avantage, vous avez également une lingerie, un wc et un grand espace de rangement, à l'étage un salon séjour, de 46m², avec sa cheminée donnant accés à la terrasse de 25 m² sans vis-à-vis sera vous apportera un bel espace détente avec vue sur la Cathédrale, la cuisne est également attenante à la terrasse, un bureau ainsi qu'un toilette complète le premier étage, au deuxième étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc, au troisième,étage une grande chambre avec une salle de douche avce wc.
Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée, privée et publique) à moins de 10 minutes à pied, 12 structures d'accueil pour les tout-petits.
Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE). Il y a un accès à l'autoroute à 1 km. La coulée vertevous attend à moins de 5 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 3 606 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf
165 m² - 7 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
2 Garages | Cave |
1 terrasse | Année de construction : 1930 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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