Superimmo
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Vente maison 250 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Witry-lès-Reims (51420)

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  • 1 515 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karin PEPIN - iad

Karin PEPIN - iad

79 avis
06 11 16 79 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karin Pepin (06 11 16 79 78) vous propose : EXCLUSIVITÉ
A CAUREL .
À 2 minutes de Witry-lès-Reims et 15 minutes du centre de Reims
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 165 m² environ, offrant tout le confort d'un plain-pied, sur une parcelle de 540 m² environ. Lumineuse et spacieuse, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux
Une salle à manger conviviale
Une cuisine équipée
WC séparé
Une chambre avec dressing
Un bureau et une salle de douche
Un cellier et une buanderie
Possibilité d'agrandir la cuisine et de créer une chambre supplémentaire
À l'étage :
Un palier avec placard
3 grandes chambres
Une salle de bain
WC séparé
Extérieurs :
Un jardin exposé sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées
Les plus :
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
Ballon d'eau chaude neuf
Toiture en bon état
Cave
Atelier
+
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau foyer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Pepin EI (ID 25608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REINMS sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1600729 - Réf Superimmo : ANVXWORKX
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Année de construction : 1920
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 248 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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