Vente maison 294 320 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rives-en-Seine (76490)

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1 784 €/m²
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

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Description

NOUVEAUTE - RARE
Caudebec en Caux, face à l'église au calme, au pied des commodités
Découvrez cet immeuble vendu en un seul lot, non soumis à la copropriété, et comprenant:
- Au rez-de-chaussée/premier étage: un appartement F3 en duplex d'environ 90m² habitables sur deux niveaux, avec son jardin et un garage privatif. Il vous offre entrée, cuisine, aménagée, séjour avec parquets massifs et cheminée insert, wc indépendant, deux chambres, salle de bains avec wc. Rangements. L'ensemble vendu libre.
- Au deuxième étage: un appartement F2 comprenant entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de douches et wc indépendant.
Vendu loué 400€/mois
- Au troisième et dernier étage: un appartement F2 comprenant entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de douches et wc indépendant
Vendu libre.
Deux caves en sous-sol (libres), cage d'escalier en bon état
Compteurs individuels, chaudières gaz de ville à production d'eau chaude indépendantes dont deux très récentes
L'ensemble avec une très jolie vue sur l'église!
Idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 25-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2354DU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXW2B1K

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Caractérisques

Prix de vente : 294 320 €	Prix au m² : 1 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 201 m²	Cave
Chauffage au gaz	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

333 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2019.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 8,6%

294 320 €

17 juin 2024

322 000 €

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Siren : 325518660