Vente maison 326 425 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rochechouart (87600)

Ajouter aux FAVORIS

1 978 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Stéphane HIRAT - iad

06 72 06 08 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : Cette propriété de plain-pied d'une superficie généreuse de 165m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie de 67m², accentuée par ses baies vitrées traversantes, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine, parfaitement aménagée, est un espace pratique où la préparation des repas devient un véritable plaisir. Les cinq chambres, toutes pourvues de placards intégrés, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Une suite parentale spacieuse de 25m² avec sa propre salle d'eau et WC constitue un véritable havre de paix.
Pour plus de commodité, une deuxième salle d'eau avec WC ainsi que des WC isolés supplémentaires sont à disposition. La buanderie, située dans le double garage, facilite l'organisation de l'espace, tandis qu'un garage séparé peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour abriter un véhicule supplémentaire ou pour créer un espace de bricolage. Une terrasse carrelée et couverte vient compléter l’extérieur de 1264m² pour profiter du jardin, peu importe les intempéries.
Du côté des équipements, cette propriété est dotée de double vitrage PVC pour chaque ouverture, y compris les portes, et de volets roulants électriques, certains étant même solaires pour une efficacité énergétique accrue. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une toiture régulièrement entretenue, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour ses occupants.
Enfin, son environnement paisible, à proximité des commerces tout en étant préservé du bruit de la circulation, en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de votre quotidien en toute sérénité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1529670 - Réf Superimmo : ANVXWIKEO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 326 425 €	Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 264 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANE HIRAT - IAD