Vente maison 198 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rodez (12000)

iad France - Jennifer Duarte (06 79 46 72 80) vous propose : Venez découvrir cette maison T7 située dans un secteur calme de RODEZ.
Vous bénéficierez au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon de 47m2 environ pouvant être ouvert sur une cuisine de 12m2 environ, d'un cellier, d'une chambre et d'un WC.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'un espace de rangement, d'une salle bain et d'un WC séparé.
Le sous-sol se compose d'un grand espace garage, d'une pièce à aménager selon vos envies et d'une cave.
Vous y trouverez également un appartement indépendant de 28m2 environ composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain avec son WC.
Idéalement situé à proximité de l'IUT.
Le tout sur un terrain de 347m2 environ.
Travaux de rénovation à prévoir.
A voir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte EI (ID 43394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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JENNIFER DUARTE - IAD

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