Vente maison 150 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rompon (07250)

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909 €/m²
Exclusivité
1 Garage

STB Immobilier

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Description

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Rompon, dans le secteur des Fonts du Pouzin

Nous vous proposons cette maison de village de 3 niveaux totalisant 150m2 habitables environ ainsi que 93m2 environ de dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 66m2 environ avec une cave de 8m2 environ ainsi qu'un petit local de 7m2 environ.

Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon/salle à manger de 29m2 environ ainsi qu'une cuisine indépendante de 13m2 environ et un dégagement de 17m2 environ avec WC.
Vous bénéficierez également d'une grande remise de 22m2 environ.
Au 2ème étage, vous trouverez un couloir de 15m2 environ desservant 4 grandes chambres de 13 à 16m2 environ avec une salle d'eau de 6m2 environ et un WC indépendant.
Avec deux entrées indépendantes, ce bien est intéressant sur un projet locatif avec plusieurs logements.

Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VMA10001090 - Réf Superimmo : ANVXX2AGS

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

165 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 893431684 - N° de carte professionnelle : 07022021000000004